فروش مال غیر ( انتقال مال غیر )
مشاوره حقوقی تلفنی فروش مال غیر، با به کارگیری کارشناسان حقوقی مجرب در تمامی زمینه های حقوقی (ثبتی،جزایی،خانواده،تجاری)حاضر به ارائه مشاوره تلفنی از ساعت ۸ صبح تا ۱۲ شب حتی ایام تعطیل آماده ارائه مشاوره به هموطنان عزیز در سراسر کشور میباشد.
فروش مال غیر چیست؟
فروش مال غیر همانگونه که از عنوان پیداست مالی که بصورت متوالی در پی فرایند بیع چندین مرحله مورد معامله قرار گیرد را شامل میشود.در این معاملات که بصورت زنجیر وار ترتیب ایادی صورت گرفته به گونه ای که فرد فروشنده به قصد و انجام معامله و دریافت ثمن مال (عین) را با تنظیم مبایعه نامه و به اصطلاح عرف (قولنامه) یا قرارداد خصوصی به خریدار انتقال داده و شخص خریدار بدون اطلاع از پیشینه ملک (اصالت ملک از نظر مالکیت) تمام مراحل بیع را در قالب وکالت دریافت کرده و خشنود از این انتقال شده که به اصطلاح ملک را ارزانتر و با قیمت خوب خریداذی کرده است.
در فروش مال غیر چه نکاتی باید مورد توجه مورد توجه متعاملین قرار گیرد؟
در زمینه فروش مال غیر میتوان به این موارد اشاره کرد که افراد برای نقل و انتقال مال (منقول و غیر منقول) کاملا بصورت سنتی اقدام می کنند و بعد از وقوع مشکلات قانونی به فکر چاره و گرفتن راه حل مبادرت می نمایند. مشاوره حقوقی تلفنی با بررسی کامل و اشراف به موضوع مال غیر و فرایند تغییر قانونی آن به صراحت میتواند مخاطبین محترم را نسبت به مندرجات قانونی مباحث انتقال و همچنین امتیازها و ایرادهای آن بررسی به عمل آورده که برای جلوگیری از تضییح حقوق خریدار راه حل رائه نماید.
تفاوت انتقال یا فروش از طریق سند با قرارداد خصوصی بین متعاملین چیست؟
این انتقال در پی تنظیم سند با مبایعه نامه ای که از طریق پیش قرارداد (قولنامه) وجود دارد اصل مالکیت در سند مورد توافق و انتقال رسمی دفتر ثبت اسناد مورد تائید واقع میشود و کارشناسان این امر با توجه به موضوعیت قانونی احراز شده نگرانی مورد انتقال در قولنامه را از بین میبرد.
فروش یا انتقال مال غیر عموما از جانب اصیل یا وکیل بر علیه شخص متصرف که غالبا خریدار به تصور اینکه مبیع به طور قانونی در اختیار اوست میتواند بر علیه اصیل دفاع نماید، در صورتی که پیشینه این دعوا از پایه با ابهاماتی مواجه بوده که با راهنمایی مشاوره حقوقی در امور ثبتی از یروز چنین مشکلاتی جلوگیری شده و از اتلاف وقت و هزینه نسبت به مشاوره حضوری در کوتاه ترین زمان ممکن تنها با گرفتن یک تماس با کارشناسان حقوقی، وکلای دادگستری تماس گرفته و مسائل و مشکلات حقوقی، قضایی خود را مطرح نماید.
